Investissez en toute confiance
Propriétaires vous avez un bien et souhaitez le rentabiliser sereinement ? Bla bla bla
Une autre façon de louer votre bien.
Louez votre bien immobilier à un locataire professionnel non-résident
et évitez tous les problèmes de la location à un particulier.
Gagnez en temps et en sérénité !
Adamir vous assure …
Tranquilité
Nous gérons votre bien de A à Z : recherche des clients, entretients, Vous ne vous occupez de rien
Loyer Garantis
Nous sommes locataire et quelque soit le taux de remplissage mensuel, votre loyer est garantie
Entretient
Afin de satisfaire au mieux notre clientèle, nettoyage et entretient professionnel entre chaque location.
Légalité
Bail dérogatoire 100 % légal et entre le propriétaire et HomeCity. Nous devenons donc locataire professionnel
Fiabilité
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Standing
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Rentabilité
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Comment ca fonctionne ?
Nous vous proposons de louer votre bien à Home City dans le cadre d’un bail
dérogatoire 100% legal et encadré par la loi.
Finis les tracas et perte de temps d’une location classique, nous nous occupons de tout
de la recherche des locataire à la propreté des lieux.
1
Signature du bail
Vous signez avec Home City un bail légal rédigé par un avocat spécialiste en matière de droit immobilier, et ce, pour une durée d’un an. Une rupture anticipé peut être effectué via un préavis de 6 mois A TOUT MOMENT !
2
Mise en sous location par Home City
Home City loue ensuite votre logement en courte durée à des professionnels qui ont besoin de séjourner quelques jours à Paris.
3
Protection de votre bien.
Pour ses clients Home City s’occupe régulièrement du maintient en excellent état du logement ; de la propreté ; des réparations; et du remplacement du mobilier ou d’objet cassés. Pour vous plus aucun frais d’usure, votre logement reste en état NEUF toute l’année.
4
Loyer garantie
Nous sommes locataire non résident et professionnel, pas de surprotection du locataire habituelle ni de trêve hivernale. Votre loyer est garanti quelque soit le taux de remplissage mensuel.
Risques liés à la location « classique ».
Avec une location classique vous risquez de rencontrer les problèmes suivants :
Perte de temps et d'energie
à trouver le candidat idéale pour votre logement
Loyer impayés
Occupation illégale, loyer impayés malgré les assurances souscrites etc…
Degradations
Des dégradations peuvent être faite lors de la location à un particulier
Logement bloqués
La pire crainte de tous les propriétaires : squat, loi hivernale etc…
Qui sommes nous ?
Home City n’est pas une agence immobilière mais une entreprise qui à pour activité la location d’appartements meublés à destination de cadres en déplacement essentiellement.
Vous n’aurez pas à débourser un centime. Vous allez au contraire gagner davantage que lorsque vous louez à un locataire particulier
Questions fréquentes.
Mon bien sera t’il entretenu, l’usure ne sera t’elle pas plus importante?
Lorsque vous louez à un particulier vous n’avez aucune garantie que ce dernier soit soigneux, il y accueille famille, amis, l’usure est importante ce qui implique pour vous des frais
Notre gage de succès repose sur l’excellent état permanent de votre bien.
L’exigence de nos clients nous impose un niveau de prestation et de propreté élevé, à la différence d’un locataire particulier.
Nous connaissons nos clients et garantissons un grand respect des lieux et nous sommes par ailleurs protégés par une caution et par notre assurance, nous travaillons avec une clientèle discrète, qui recherche un cadre de travail agréable et calme.
Je suis inquiet des nombreux "aller et venus" ?<br />
Lorsque vous louez à locataire particulier, qui reste dans les lieux plus longtemps, qui reçoit des amis ou de la famille, la probabilité de nuisances est plus importante que pour une clientèle en déplacement.
Un locataire particulier a de nombreux allers venus pour le travail les courses, les allers et venus d ‘une personne depuis son logement principal sont plus nombreux
Nos clients sont là pour des raisons professionnelles et leurs activités principales sont en dehors de leurs logements qu’ils utilisent surtout pour dormir.
Contrairement aux idées reçues les “allers et venus” sont moindres que pour un locataire particulier.
Si vous ne louer pas ou très peu, mon loyer me sera t il versé ?
J'ai choisi de proposer mon bien en meublé pour bénéficier d'un abattement fiscal avantageux, en travaillant avec vous cela sera t'il toujours possible ?
Oui, puisque votre bien est loué en meublé ! La seule différence est que vous louez à une entreprise et non à un particulier.
Y aura t'il de la demande dans ma ville ?
Le taux de remplissage mensuel moyen oscille entre 75 et 100%
Cela est sans surprise, le taux de remplissage est bien supérieur à la moyenne hôtelière (60%), car les tarifs sont moins élevés qu’une chambre d’hôtel, avec une surface bien plus importante et des services complémentaires tel qu’un espace cuisine à disposition.
Et si je veux récupérer mon bien pour une raison quelconque ?
Avec un locataire particulier les raisons pour récupérer votre bien sont très encadrées par la loi, vous ne pouvez récupérer votre bien sauf pour y loger un proche ou pour le revendre.
En nous louant votre bien, vous pouvez récupérer votre appartement en envoyant un simple préavis de 3 mois sans aucune justification. Nos baux sont très flexibles.
Ils nous font confiance
Jean Michel , propriétaire à Vincennes
J’étais très méfiant au début, mais devant le professionnalisme de HomeCity, j’ai voulu tenter l’expérience. Je ne suis pas deçu du résultat : je consare moins de temps à la gestion de mon bien et je n’ai plus de soucis d’impayés.
Thierry Henry , propriétaire à Pantin
J’étais très méfiant au début, mais devant le professionnalisme de HomeCity, j’ai voulu tenter l’expérience. Je ne suis pas deçu du résultat : je consare moins de temps à la gestion de mon bien et je n’ai plus de soucis d’impayés.
Bernard Tipi , propriétaire à Montreuil
Ca m’arrange bien qu’un professionnel s’occupe de mon logement, je peux me consacrer à mon métier sans m’inquiéter. Je suis surpris par leur professionnalisme.